Proprietarii de apartamente care și-au închis balcoanele fără autorizație de construire nu trebuie să intre în panică și nici să se grăbească să plătească taxe suplimentare. Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a venit cu noi clarificări privind aplicarea legislației și susține că persoanele care au făcut astfel de lucrări în urmă cu 5, 10 sau 15 ani nu trebuie să întreprindă niciun demers în urma noilor prevederi.
Declarațiile au fost făcute vineri, 6 noiembrie, la B1 TV, în contextul controverselor apărute după intrarea în vigoare a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.
Fără impozite duble și fără amenzi pentru lucrările prescrise
Ministrul a precizat că proprietarii care au închis balcoanele cu mulți ani în urmă nu vor fi obligați să plătească impozite duble sau taxe de zece ori mai mari.
Potrivit explicațiilor oferite de Alexandru Stoica, pentru lucrările realizate cu mai mult de trei ani în urmă, răspunderea contravențională este prescrisă, astfel că statul nu mai poate aplica amenzi pentru aceste fapte.
„Oamenii trebuie să-și vadă de treabă. Nu o să-i hărțuiască nimeni în privința asta. Nicio primărie, absolut nimeni”, a transmis ministrul.
Acesta a explicat că a emis un ordin prin care sunt clarificate modalitățile de aplicare a legii, atât pentru proprietari, cât și pentru administrațiile locale.
Ce trebuie să facă proprietarii care vor să-și închidă balconul de acum înainte
Situația este diferită în cazul celor care intenționează să închidă un balcon după intrarea în vigoare a noilor prevederi.
Conform explicațiilor ministrului, proprietarii vor trebui să depună o notificare la primărie și să prezinte documentația tehnică solicitată, prin intermediul unui proiectant sau arhitect, pentru încadrarea lucrării în procedura legală.
Ministrul a explicat că procedura urmărește simplificarea demersurilor administrative și evitarea unor costuri nejustificate pentru cetățeni.
Primăriile nu trebuie să verifice toate balcoanele închise
O altă precizare importantă este că intrarea în vigoare a noului Cod al urbanismului nu obligă primăriile să înceapă o inventariere generală a tuturor balcoanelor închise fără autorizație.
De asemenea, majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri nu se aplică unui apartament construit legal doar pentru că proprietarul și-a închis ulterior balconul fără autorizație.
Ministrul susține că scopul modificărilor este clarificarea situațiilor juridice și verificarea siguranței lucrărilor, nu sancționarea automată a proprietarilor.
Astfel, cei care au balcoanele închise de mai mulți ani nu trebuie să se grăbească la primărie pentru a obține documente, în timp ce lucrările viitoare trebuie realizate cu respectarea procedurilor legale.
Abonează-te la canalul de WhatsApp Alo Romania și primești știrile importante direct pe telefon, rapid și simplu https://shorturl.at/OviNm
