Cei care îşi construiesc o casă aşteaptă acum mai bine de un an pentru a obţine toate avizele necesare. În cazul marilor investiţii, timpul de aşteptare ajunge la doi ani.
„Conform legii, tu, ca autoritate – primărie – ai 30 de zile să emiți fie avize, fie autorizații.
Dacă vorbim de București și de o intervenție, o casă undeva într-un sit de patrimoniu, poate să dureze un an, doi ani chiar. La primării sunt puțini oameni angajați în departamentele de urbanism”, spune Emil Ivănescu, preşedinte Ordinul Arhitecţilor Bucureşti.
Un proiect al Ministerului Dezvoltării prevede scurtarea traseului birocratic. Toate avizele necesare pentru o construcţie vor fi emise în cel mult 4 luni şi jumătate. Dacă este nevoie de completări termenul se poate întinde la cel mult 6 luni şi jumătate.
Un proiect al Ministerului Dezvoltării prevede scurtarea traseului birocratic
Acum, avizarea este în cascadă – se începe cu utilități publice, după care se trece la energie electrică, mediu, cultură, ISU și așa mai departe. Odată ce proiectul va fi adoptat, avizarea se va face simultan. Documentațiile se vor depune deodată la toate instituțiile.
În plus, instituțiile avizatoare vor avea posibilitatea de a cere completări o singură dată.
„Ai primit documentația, o analizezi și emiți toate observațiile. Astăzi, în practică, sunt mai multe tururi de completări, de clarificări cerute, care evident duc la prelungirea perioadei de avizare”, explică Cseke Atilla, ministrul dezvoltării.
În 15 zile de la depunerea clarificărilor cerute, autoritatea este obligată să emită avizul, fie el şi negativ. În cazul în care nu se pronunţă, se consideră aviz tacit, iar documentaţia completă.
„Orice optimizare în procesul birocratic va ajuta la livrarea într-un termen decent pentru proiectele noastre. Am câștiga de aici 7-8 luni”, spune Ramona Ganea, Vicepreşedinte Asociaţia Dezvoltatorilor Imobiliari.
Şi avizele pentru Planurile Urbanistice Generale şi Zonale se reduc
„Nu se mai admite ca în faza de documentație să emiți un aviz, iar în faza de execuție a lucrării să ceri o altă avizare, de la aceeași instituție. Este iarăși o birocrație în plus care se întâmplă astăzi în practică și care trebuie desființată”, explică Cseke Atilla, ministrul dezvoltării.
Şi avizele pentru Planurile Urbanistice Generale şi Zonale se reduc drastic şi ajung la 6 luni jumătate, respectiv 7 luni jumătate. În Capitală, PUZ-urile sunt blocate.
Proiectul prevede şi sancţiuni pentru pentru instituţiile care blochează fără motiv avizarea documentației. Respingerea nefondată devine contravenție și va fi sancționată de Inspectoratul de Stat în Construcții, informeaza Observator.ro
