Prețurile apartamentelor din marile orașe ale României continuă să evidențieze diferențe semnificative între centrele urbane, atât din perspectiva costurilor de achiziție, cât și a nivelului de trai resimțit de locuitori. Conform datelor publicate pe Storia, Iași se situează printre orașele cu cele mai mici prețuri medii pentru apartamente, oferind un raport atractiv între cost și calitatea vieții.
Prețurile medii ale apartamentelor în marile orașe
Analiza combină apartamentele noi și vechi, iar rezultatele arată astfel:
-
Iași: 1.764 euro/mp
-
Oradea: 1.831 euro/mp
-
Sibiu: 1.938 euro/mp
-
Timișoara: 1.941 euro/mp
La polul opus, orașele cu cele mai scumpe apartamente sunt:
-
Cluj-Napoca: 3.279 euro/mp
-
București: 2.331 euro/mp
-
Brașov: 2.306 euro/mp
-
Constanța: 2.085 euro/mp
-
Craiova: 2.067 euro/mp
Nivelul de trai în orașe: ce spune Indexul Storia
Indexul Storia măsoară calitatea vieții urbane printr-un scor de la 0 la 100, luând în calcul factori obiectivi și subiectivi:
-
Trafic și infrastructură
-
Acces la facilități și utilități
-
Calitatea aerului și percepția locuitorilor
În general, orașele analizate se situează între 51 și 56 de puncte, indicând un nivel mediu al calității vieții. Diferențele devin mai vizibile atunci când scorurile sunt puse în contextul prețurilor locuințelor, conform Economedia.
Unde raportul preț/nivel de trai este cel mai favorabil
-
Sibiu: scor total 56,4 puncte (obiectiv 35,9, subiectiv 76,8)
-
Apartamente noi: 1.960 euro/mp
-
Apartamente vechi: 1.923 euro/mp
-
-
Oradea: scor total 54,3 puncte (obiectiv 35,4, subiectiv 73,3)
-
Apartamente noi: 1.968 euro/mp
-
Apartamente vechi: 1.794 euro/mp
-
Aceste orașe oferă un nivel ridicat de trai la prețuri mai accesibile comparativ cu Cluj-Napoca sau București, unde costurile locuințelor sunt mult mai mari.
Ce trebuie să știe cumpărătorii
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe la OLX Group, a explicat:
„Prețul apartamentului este important, însă decizia de achiziție depinde și de trafic, infrastructură, acces la servicii și percepția asupra zonei. O locuință nu înseamnă doar costul de achiziție, ci și contextul urban în care se află.”
Astfel, pentru cei care caută o achiziție avantajoasă în România, Iași, Sibiu și Oradea oferă un echilibru între costul apartamentului și calitatea vieții.
