Un nou turn de peste 100 de metri va fi construit în București. One United Properties plătește 10 milioane de euro pentru teren și pregătește o investiție de 130 de milioane
One United Properties pregătește o nouă dezvoltare imobiliară de amploare în zona Floreasca–Barbu Văcărescu din București. Compania a achiziționat un teren de 5.755 de metri pătrați, situat pe strada Barbu Văcărescu nr. 110-112, pentru care a plătit 10 milioane de euro. Valoarea brută estimată a viitorului proiect mixt este de 130 de milioane de euro.
Potrivit informațiilor transmise de companie, proiectul va include un turn cu o înălțime de peste 100 de metri, care ar putea deveni una dintre cele mai înalte clădiri din București și din România. Clădirea este prevăzută cu patru niveluri subterane, parter și 25 de etaje supraterane, conform reglementărilor urbanistice în vigoare.
Dezvoltarea va combina componenta rezidențială cu servicii de ospitalitate, spații comerciale și birouri. La nivelurile inferioare sunt prevăzute spații comerciale și de birouri, în timp ce proiectul va integra și locuințe exclusiviste. Conceptul urmărește transformarea amplasamentului într-o nouă destinație urbană, cu acces la facilitățile și serviciile din cartierul Floreasca.
Suprafața terenului este de 5.755 de metri pătrați, iar aplicarea unui coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 4,5 permite o suprafață desfășurată supraterană de aproximativ 25.900 de metri pătrați. Turnul ar urma să ofere vederi panoramice asupra orașului, lacurilor și parcurilor din apropiere.
CITESTE SI: Iașul înregistrează cea mai mare creștere a cererii pentru locuințe
Amplasamentul se află la câteva minute de mers pe jos de One Gallery și One Floreasca Club și în apropiere de One Verdi Park. Viitorii locatari și oaspeți ar urma să aibă acces facil la restaurante, facilități de wellness și longevitate, supermarketuri și parcul Cinema Floreasca.
Accesibilitatea zonei este susținută și de modernizarea infrastructurii de tramvai de pe strada Barbu Văcărescu, precum și de reluarea circulației tramvaiului 5 în martie 2026. Compania estimează că noua investiție va contribui la regenerarea urbană a zonei, unde sunt deja dezvoltate mai multe proiecte imobiliare ale grupului.
Proiectul urmează să intre în etapa de proiectare și autorizare. One United Properties intenționează să organizeze un concurs internațional de arhitectură pentru alegerea echipei care va concepe clădirea, obiectivul fiind realizarea unui imobil cu o identitate arhitecturală distinctă.
Lansarea vânzărilor și începerea lucrărilor de construcție sunt planificate pentru anul 2028. Calendarul și conceptul final vor depinde însă de rezultatele etapelor de proiectare și autorizare.
Achiziția terenului, în valoare de 10 milioane de euro, reprezintă prima etapă a unei investiții cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 130 de milioane de euro. Această valoare este o estimare a proiectului în ansamblu, nu suma pe care compania o plătește pentru teren și nici profitul pe care îl va obține din dezvoltare.
Pentru știri actualizate în timp real, urmăriți pagina noastră de Facebook
