Undă verde pentru proiectul lui Dorinel Umbrărescu la Mărășești: PUZ aprobat pentru aproape 300 de hectare de zonă industrială

Undă verde pentru proiectul lui Dorinel Umbrărescu la Mărășești: PUZ aprobat pentru aproape 300 de hectare de zonă industrială

Mărășeștiul face un nou pas spre dezvoltarea unei importante platforme industriale, după ce Consiliul Local a aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru viitoarea zonă industrială a orașului. Proiectul vizează aproape 300 de hectare de teren și ar putea transforma una dintre zonele rămase neutilizate ale orașului într-un pol pentru investiții și producție.

Hotărârea a fost adoptată pe 2 octombrie 2026, iar documentația urbanistică prevede introducerea în intravilan a aproximativ 2,995 milioane de metri pătrați, adică aproape 299,5 hectare, dintr-o suprafață studiată de aproximativ 304,3 hectare. PUZ-ul stabilește inclusiv modul în care vor putea fi utilizate terenurile, tipurile de construcții și activități permise, precum și organizarea accesurilor, drumurilor, parcărilor, spațiilor verzi și a rețelelor de utilități.

Amplasamentul este situat între Mărășești și satul Haret, într-o zonă considerată strategică datorită accesului la principalele căi de transport din regiune. În apropiere se află DN2/E85 și Autostrada A7, dar și infrastructura feroviară. Autoritățile locale indică, de asemenea, viitorul Drum Expres Tișița–Albița drept un posibil avantaj suplimentar pentru dezvoltarea zonei.

Ideea unei asemenea investiții a apărut în 2025, când grupul de firme UMB Holding și-a exprimat intenția de a identifica în Vrancea o suprafață de aproximativ 600 de hectare pentru dezvoltarea unei zone industriale private. Administrația județeană a consultat municipiile și orașele din județ pentru identificarea unei suprafețe disponibile, iar terenul compact identificat la Mărășești a avut inițial aproximativ 250 de hectare.

CITESTE SI: Centura de Nord a Focșaniului a fost deschisă circulației. Legătură directă între DN2D, E85 și Autostrada A7

În august 2025, aproximativ 2.485.290 de metri pătrați, respectiv aproape 250 de hectare, au fost transferați din domeniul public al orașului Mărășești în domeniul public al județului Vrancea. Terenul a fost preluat de administrația județeană tocmai pentru a putea fi parcurse procedurile necesare dezvoltării unei zone industriale.

Între timp, proiectul a depășit etapa inițială de identificare și transfer al terenului. În primăvara acestui an, Consiliul Județean Vrancea a declarat obiectivul „Reglementare zonă industrială, Mărășești” de interes public județean și de utilitate publică, argumentând că dezvoltarea unei asemenea zone ar putea contribui la atragerea investițiilor și la creșterea ponderii sectorului privat în economia județului.

Și procedurile de mediu au avansat. În august 2026, autoritatea de mediu a stabilit că PUZ-ul pentru reglementarea zonei industriale nu necesită evaluare de mediu și că acesta poate continua procedura de adoptare fără aviz de mediu.

Un aspect important este că, în acest moment, trebuie făcută diferența între intenția exprimată de UMB Holding în 2025 și atribuirea efectivă a terenului. Deși grupul UMB a solicitat inițial o suprafață pentru dezvoltarea unei zone industriale, informațiile publice privind aprobarea PUZ-ului arată că următoarea etapă este organizarea unei licitații publice, la care pot participa investitori interesați. Prin urmare, dezvoltarea concretă a unor fabrici sau centre logistice depinde de etapele administrative și de rezultatul procedurilor de concesionare.

Potrivit administrației județene, zona ar putea permite dezvoltarea unor activități de producție, logistică și distribuție, precum și investiții în domenii tehnologice, cercetare și inovare. Poziționarea lângă A7, DN2/E85 și infrastructura feroviară este considerată unul dintre principalele avantaje pentru eventualii investitori, deoarece oferă conexiuni rapide către rețeaua rutieră națională și către piețele din regiune.

Pentru Mărășești, miza proiectului depășește însă suprafața terenului. Orașul a trecut printr-un declin industrial puternic după anii ’90, iar administrația locală și cea județeană văd în această platformă o posibilitate de a readuce activități economice și locuri de muncă în zonă.

Președintele Consiliului Județean Vrancea, Nicușor Halici, susține că o investiție industrială de amploare ar putea genera efecte în lanț: locuri de muncă, creșterea veniturilor la bugetele locale, dezvoltarea serviciilor, transportului și construcțiilor și, pe termen lung, reducerea presiunii care îi determină pe localnici să plece în alte orașe sau în străinătate.

„Mărășeștiul poate redeveni un mare pol industrial al Vrancei”, a transmis Halici, după aprobarea PUZ-ului, considerând că proiectul poate reprezenta o oportunitate pentru relansarea economică a orașului.

Primarul Adrian Toderașc a subliniat, la rândul său, că poziționarea Mărășeștiului lângă A7, DN2/E85 și infrastructura feroviară poate constitui un avantaj important în competiția pentru atragerea investițiilor.

Astfel, proiectul a trecut în aproximativ un an de la identificarea terenului și intenția de investiție exprimată de UMB Holding la o etapă concretă de reglementare urbanistică. Următorul moment important va fi stabilirea procedurii prin care terenurile vor fi concesionate și identificarea investitorilor care vor dezvolta efectiv activități economice în viitoarea platformă.