Sala Polivalentă din Iași sare spre 115 milioane de euro. Proiectul s-a scumpit cu peste 50 milioane de euro față de prima licitație
Proiectul Sala Polivalentă Iași ajunge la o valoare estimată de aproape 600 de milioane de lei cu TVA, după mai multe încercări de a găsi un constructor. Noua valoare arată o creștere spectaculoasă față de suma de la care a pornit prima procedură de achiziție, în 2022.
Primăria Iași a scos ieri la licitație proiectul iar potrivit documentației actuale, valoarea estimată a contractului pentru construirea Sălii Polivalente este de 492.851.348,79 lei fără TVA, respectiv 596.350.132,04 lei cu TVA. Duma cu TVA înseamnă aproximativ 114,68 milioane de euro.
Diferența față de proiectul inițial este considerabilă. În 2022, prima procedură organizată de Primăria Iași avea o valoare estimată de aproximativ 213 milioane de lei. Licitația a fost anulată înainte de depunerea ofertelor, după ce municipalitatea a constatat că devizul devenise nerealist în contextul creșterii puternice a prețurilor materialelor de construcții.
Ulterior, proiectul a fost actualizat și transmis Companiei Naționale de Investiții. În 2024, CNI a lansat o nouă licitație, cu o valoare de aproximativ 330 de milioane de lei fără TVA. Procedura a atras o singură ofertă, depusă de o asociere condusă de SSAB-AG, însă oferta a fost respinsă. CNI a considerat că graficul de execuție propus pentru anumite lucrări nu era realist, iar contestațiile depuse ulterior nu au schimbat rezultatul procedurii.
Raportată la prima valoare de aproximativ 213 milioane de lei, creșterea este de aproximativ 279,85 milioane de lei, adică proiectul este estimat acum la circa 2,31 ori valoarea de la care pornise în 2022.
În termeni procentuali, vorbim despre o creștere de aproximativ 131% față de estimarea inițială. Noua documentație prevede o construcție complexă, nu doar o sală destinată competițiilor sportive.
Corpul principal, C1 – Sala Polivalentă, va avea un demisol parțial, parter și mai multe niveluri. Demisolul va include terenul de joc, vestiare, cabinet medical, sala antidoping, accesurile dedicate sportivilor, VIP-urilor, presei și personalului, dar și o zonă SPA, spații administrative și tehnice.
La parter sunt prevăzute accesul principal pentru public, garderobe, grupuri sanitare, spații comerciale, cabinete medicale, depozite și spații tehnice.
Etajele superioare vor include foyer-uri, zona VIP, spații comerciale, iar la etajul 3 este prevăzută zona destinată presei și televiziunilor.
Proiectul mai include un al doilea corp de clădire, C2, destinat antrenamentelor. Acesta va avea o sală de antrenament, vestiare, grupuri sanitare, spații de depozitare și o zonă de legătură cu sala principală.
Din punct de vedere tehnic, obiectivul este încadrat în clasa de importanță II și categoria de importanță B – construcție deosebită, cu gradul I de rezistență la foc.
Sala ar urma să poată găzdui nu doar competiții sportive, ci și spectacole, concerte, expoziții, conferințe și alte evenimente. Din valoarea fără TVA de aproape 493 milioane de lei, cea mai mare parte este reprezentată de construcții și instalații: 450,79 milioane de lei.
Alți aproximativ 32,77 milioane de lei sunt prevăzuți pentru utilaje și echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj, în timp ce montajul propriu-zis al unor utilaje și echipamente este estimat la aproximativ 452.000 de lei.
Organizarea de șantier este estimată la încă 8,84 milioane de lei. Evoluția valorii proiectului ridică însă inevitabil întrebări privind costul final al investiției.
Pentru Iași, Sala Polivalentă este unul dintre proiectele majore de infrastructură sportivă și de evenimente, însă istoria procedurilor de achiziție arată și dificultatea de a transforma proiectul într-o investiție efectivă.
Proiectul Sălii Polivalente din Iași este gândit ca o arenă multifuncțională de mari dimensiuni, destinată atât competițiilor sportive, cât și spectacolelor, concertelor, expozițiilor și conferințelor. Sala principală va avea o capacitate de aproximativ 10.000 de locuri, ceea ce ar transforma-o într-una dintre cele mai importante arene indoor din România.
Complexul include și o sală de antrenament, vestiare pentru sportivi, spații VIP și pentru presă, zone comerciale, spații medicale și tehnice, precum și infrastructura necesară organizării unor evenimente de amploare.
