One United Properties investește 15 milioane de dolari în Miami. Dezvoltatorul român intră într-un proiect imobiliar de lux de peste un miliard de dolari
Dezvoltatorul imobiliar român One United Properties își extinde prezența pe piața din Statele Unite ale Americii și intră în Miami, Florida, printr-un acord de investiție în proiectul rezidențial de lux ORA by Casa Tua. Compania va contribui cu 15 milioane de dolari la investiție, în cadrul unei dezvoltări imobiliare cu o valoare totală estimată la peste un miliard de dolari.
Potrivit unui raport transmis pieței de capital, One United Properties va deveni partener al Fortune International Group, dezvoltatorul proiectului amplasat în cartierul Brickell din Miami, una dintre principalele zone financiare și rezidențiale ale orașului. Tranzacția marchează intrarea companiei românești pe piața imobiliară din Miami, după investițiile anunțate anterior în zona metropolitană Nashville, statul Tennessee.
Investiția va fi realizată prin One 1210 Brickell SRL, un vehicul de investiții înregistrat în România. Acesta va aloca aproximativ 41 de milioane de dolari proiectului, sumă din care 15 milioane de dolari reprezintă contribuția directă a One United Properties, iar diferența va proveni de la alți co-investitori. Un investitor suplimentar va contribui cu încă două milioane de dolari, ceea ce ridică valoarea totală a investiției anunțate la aproximativ 43 de milioane de dolari.
Compania va deține inițial integral vehiculul de investiții, însă participația sa urmează să se reducă la o poziție minoritară semnificativă după conversia în capital a finanțării acordate de ceilalți co-investitori. Astfel, cei 15 milioane de dolari reprezintă contribuția proprie a One United Properties, nu valoarea totală a investiției realizate în proiect.
ORA by Casa Tua va fi construit la adresa 1210 Brickell Avenue și va avea un turn rezidențial de 77 de etaje, cu o înălțime de aproximativ 292 de metri. Clădirea va fi proiectată de firma de arhitectură Arquitectonica, iar amenajările interioare vor fi realizate de m2atelier. Dezvoltarea este concepută ca un proiect cu funcțiuni mixte, care va reuni locuințe, restaurante, spații comerciale, birouri și facilități de wellness.
Proiectul va cuprinde 533 de unități rezidențiale, de la garsoniere la apartamente cu patru dormitoare, precum și locuințe de tip sky suite și penthouse-uri. Apartamentele vor fi livrate complet mobilate și pregătite pentru utilizare. Proprietarii vor putea să le folosească exclusiv în scop personal sau să le includă într-un program de închiriere administrat de Casa Tua, inclusiv pentru sejururi de scurtă durată.
Brandul Casa Tua, cunoscut în domeniul gastronomiei și ospitalității de lux, va administra cele patru restaurante prevăzute în dezvoltare. Conceptul urmărește să combine locuirea cu serviciile hoteliere și facilitățile specifice unui stil de viață premium. Potrivit calendarului anunțat, începerea lucrărilor de construcție este programată pentru primul trimestru al anului 2027, după aprobarea planului de dezvoltare de către autoritățile municipale din Miami.
Fortune International Group, partenerul One United Properties în această tranzacție, a fost fondat de Edgardo Defortuna și are o experiență de peste patru decenii pe piața imobiliară din sudul Floridei. Grupul activează în dezvoltare, vânzări și marketing imobiliar, în special în segmentul premium. Pentru Casa Tua, ORA reprezintă primul turn rezidențial care va purta numele brandului.
Cine este One United Properties
One United Properties este unul dintre cei mai cunoscuți dezvoltatori imobiliari din România, fondat în 2007 de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu. Compania activează în dezvoltarea de proiecte rezidențiale, clădiri de birouri, proprietăți comerciale și proiecte cu funcțiuni mixte.
În București, portofoliul său include proiecte precum One Floreasca City și One Cotroceni Park, dezvoltări care combină locuințele cu spațiile de birouri, serviciile și facilitățile comerciale. Strategia companiei include și regenerarea urbană, prin transformarea unor foste platforme industriale sau a unor clădiri cu valoare istorică în noi destinații rezidențiale și comerciale.
Extinderea în Statele Unite face parte dintr-o strategie de dezvoltare care depășește piața românească. După investițiile din zona Nashville, intrarea în Miami îi oferă companiei acces la o piață imobiliară internațională în care segmentul rezidențial de lux și proiectele cu servicii integrate au o prezență importantă.
Din punct de vedere financiar, One United Properties a raportat pentru prima jumătate a anului 2026 o cifră de afaceri de 440,3 milioane de lei, un profit brut de 96,5 milioane de lei și un profit net de 79,2 milioane de lei.
La 30 iunie 2026, compania avea în construcție 3.939 de unități rezidențiale și aproximativ 43.000 de metri pătrați de proprietăți destinate închirierii. Activele aflate sub controlul grupului aveau o valoare totală de aproximativ 2,04 miliarde de euro, potrivit raportului semestrial.
Prin investiția din Miami, One United Properties își diversifică expunerea geografică și își consolidează strategia de extindere internațională. Proiectul ORA by Casa Tua se află însă încă în etapa de pregătire pentru construcție, iar rezultatul financiar al investiției va depinde de evoluția lucrărilor, de vânzările rezidențiale și de performanța viitoare a pieței imobiliare din Miami.
