Un cunoscut hotel din centrul Brașovului, modernizat cu peste 19 milioane de euro. Va deveni Mercure Brașov Center

Un cunoscut hotel din centrul Brașovului, modernizat cu peste 19 milioane de euro. Va deveni Mercure Brașov Center

Aro-Palace S.A. a primit aprobarea acționarilor pentru un buget de 19,25 milioane de euro destinat investițiilor necesare pentru deschiderea hotelului Mercure Brașov Center, proiect dezvoltat prin renovarea actualului Hotel Capitol din centrul Brașovului. O mare parte din investiție ar urma să fie finanțată printr-un credit bancar de până la 13,5 milioane de euro.

Deciziile au fost aprobate în Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor din 21 septembrie 2026, cu votul tuturor acționarilor participanți. La ședință au fost reprezentate aproximativ 96% din drepturile de vot ale companiei.

Pentru obținerea finanțării, Aro-Palace va putea pune garanții pe mai multe proprietăți și active ale companiei, inclusiv Hotelul Capitol, care urmează să devină Mercure, dar și complexurile Aro Nou și Aro Vechi.

Acționarii au aprobat un buget multianual actualizat de 19,252 milioane de euro pentru lucrările necesare operaționalizării Mercure Brașov Center.

Este vorba despre transformarea Hotelului Capitol, una dintre proprietățile cunoscute din centrul Brașovului, într-un hotel care va funcționa sub brandul internațional Mercure.

Pentru finanțarea proiectului, compania va putea contracta un împrumut bancar de maximum 13,5 milioane de euro. Raportat la valoarea totală a bugetului de investiții, creditul ar putea acoperi aproximativ 70% din proiect. Diferența dintre valoarea investiției și plafonul creditului este de circa 5,75 milioane de euro.

CITESTE SI: Un fost parlamentar PSD numit director general la compania aeronautică IAR Brașov

Aprobarea acționarilor nu înseamnă însă că întreaga sumă de 13,5 milioane de euro a fost deja împrumutată. Hotărârea permite conducerii Aro-Palace să negocieze și să semneze documentele necesare cu banca finanțatoare, în limita plafonului aprobat.

Aro-Palace pune mai multe proprietăți drept garanție

Unul dintre cele mai importante elemente ale hotărârii îl reprezintă garanțiile pe care compania este pregătită să le ofere băncii.

Pentru creditul destinat proiectului Mercure vor putea fi constituite ipoteci de prim rang asupra Hotelului Capitol, Complexului Aro Nou și Complexului Aro Vechi, potrivit hotărârii acționarilor.

Pe lângă proprietățile imobiliare, banca va putea primi garanții și asupra unor active și venituri legate de proiect.

Printre acestea se numără veniturile prezente și viitoare obținute din activitatea hotelului Mercure, sumele provenite din închirierea spațiilor din hotel, conturile bancare ale proiectului și bunurile utilizate în exploatarea hotelului.

Vor putea fi cesionate în favoarea băncii și polițele de asigurare aferente proiectului și eventualele despăgubiri rezultate din acestea.

Practic, Aro-Palace oferă finanțatorului un pachet extins de garanții pentru împrumutul necesar renovării și transformării hotelului.

Faptul că proprietățile sunt aduse drept garanție nu înseamnă că acestea trec în proprietatea băncii. Aro-Palace continuă să le dețină și să le utilizeze. Ipoteca îi oferă însă băncii protecție în situația în care societatea nu și-ar mai putea respecta obligațiile asumate prin contractul de credit.

Este o practică obișnuită în cazul finanțărilor imobiliare și hoteliere de dimensiuni mari. Importanța hotărârii vine însă din amploarea garanțiilor aprobate: finanțarea proiectului Mercure este susținută nu doar de viitorul hotel, ci și de alte proprietăți ale Aro-Palace.

Acționarii au acordat conducerii companiei puteri extinse pentru negocierea finanțării. Președintele Executiv/Directorul General, cu posibilitatea de a delega atribuțiile unui alt membru al Directoratului, poate negocia și semna contractul de credit, contractele de garanție și celelalte documente necesare.

Aceasta înseamnă că, după aprobarea primită de la acționari, compania poate trece la etapa efectivă de negociere și contractare a finanțării fără să fie necesară o nouă aprobare a acționarilor pentru fiecare document bancar, în limitele mandatului acordat.

Transformarea Hotelului Capitol în Mercure Brașov Center presupune introducerea proprietății într-o rețea hotelieră internațională.

Mercure este un brand hotelier internațional destinat în principal segmentului mediu și superior, prezent pe numeroase piețe din lume. Pentru Aro-Palace, proiectul înseamnă modernizarea și repoziționarea uneia dintre proprietățile sale importante din centrul Brașovului.

Valoarea de peste 19 milioane de euro aprobată pentru investiție arată și amploarea lucrărilor necesare pentru aducerea hotelului la standardele prevăzute pentru noua sa operare.